Підсумки голосування на загальних зборах, що відбулися 14.09.2024р
Підсумки голосування співвласників, на загальних зборах ОСББ “Григоренка 12”, які відбулися “14” вересня 2024 року
Загальні збори були проведені з ініціативи правління ОСББ «Григоренка 12».
Загальна кількість співвласників багатоквартирного будинку ОСББ «Григоренка 12»: 523 особи.
Загальна площа всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку Об’єднання: 26954,3 м2.
У голосуванні на загальних зборах взяли участь особисто та/або через представників співвласники в кількості 118 осіб, яким належать квартири у багатоквартирному будинку Об’єднання загальною площею 6767,31м2.
У письмовому опитуванні взяли участь особисто та/або через представників співвласники в кількості 200 осіб, яким належать квартири у багатоквартирному будинку Об’єднання загальною площею 10483,56 м2.
Разом у голосуванні на загальних зборах та в письмовому опитуванні взяли участь особисто та/або через представників співвласники в кількості 318 осіб, яким належать квартири у багатоквартирному будинку Об’єднання загальною площею 17250,87 м2, що становить 64% всіх співвласників будинку.
| Питання за які проголосували, згідно порядку денного | Проголосували, | Відсоток голосів/ Результат | |||
| «За» | «Проти» | ||||
| 1.Обрати Головою загальних зборів Козиря Олександра Анатолійовича, секретарем загальних зборів Бесмертну Олену Василівну. Доручити голові загальних зборів та секретарю підписати протокол зборів, та виконати підрахунок голосів. | 118 учасників заг.збор. | 0 | 100% Рішення прийнято |
||
| 2. Закупити все необхідне обладнання та здійснити всі необхідні роботи з встановлення в будинку ОСББ «Григоренка 12» за адресою: м. Київ, просп.Петра Григоренка 12, Сонячної Електростанції(що складається з гібридного інвертору, акумуляторів, сонячних панелей, та ін.). | 15768,18 | 1261,59 | 58,50% Рішення прийнято |
||
| 3. Взяти участь у Програмі «ГрінДІМ» державної установи «Фонд енергоефективності» з метою отримання гранту на часткове відшкодування вартості вказаного вище обладнання та інших матеріалів/робіт/послуг в порядку, на умовах та в межах, що будуть визначені Програмою «ГрінДІМ».
3.1. Погодитись на Умови Грантового договору, що є невід’ємною частиною Програми «ГрінДІМ», та приєднатись до них. 3.2. Надати повноваження голові правління ОСББ “Григоренка 12» на вчинення всіх дій, необхідних для встановлення вказаного вище обладнання та участі в Програмі «ГрінДІМ» державної установи «Фонд енергоефективності». |
15905,28 | 1252,89 | 59,01% Рішення прийнято | ||
| 4. Прийняти участь у конкурсі проектів з реалізації енергоефективних заходів у житлових будинках міста Києва (30/70).
Надати повноваження правлінню вирішувати всі питання щодо участі ОСББ “Григоренка 12» з 2024 року до повної модернізації будинку у конкурсі проектів з реалізації енергоефективних заходів у житлових будинках м.Києва відповідно рішення Київради № 865/865 від 26.12.2014 року. У разі перемоги (відібрання) проекту надати дозвіл для безперешкодного доступу представникам КМДА та підрядних організацій до житлового будинку (спільного майна) за адресою м.Київ, просп. Петра Григоренка 12 для виконання енергоефективних заходів. |
16 443,06 |
807,81 | 61,00% Рішення прийнято |
||
| 5. Погодження збору коштів на встановлення автономної сонячної станції, та всього необхідного обладнання з виконанням монтажних робіт: | —— | —— | ———— | ||
|
|
а) | в розмірі 2000000грн(разовий внесок по 5500грн з квартири) | 10 909,53 | 2 081,17 | 40,47% Рішення не прийнято |
| б) | в розмірі 1700000грн(разовий внесок по 4650грн з квартири) | 12 561,08 | 1 750,40 | 46,60% Рішення не прийнято |
|
| в) | в розмірі 1100000грн(разовий внесок по 3000грн з квартири) | 15 476,98 | 1 274,81 | 57,42% Рішення прийнято |
|
| г) | в розмірі _______________________________________________________ | ————— | ———— | ||
| Примітка:Всі три варіанти враховують батареї від 60кВт та інвертор до 50кВт. Варіанти «а,б» — враховують виготовлення проекту та енергоаудит, та встановлення сонячних панелей(«а»-50кВт, «б»-30кВт). Варіант «в» – тільки гібридний інвертор та батареї від 60кВт, з матеріалами та монтажем, але без панелей і без проекту та енергоаудиту. | ————— | ———— | |||
| 5.1. Погодження алгоритму дій зі збору коштів та варіантів дій у разі якщо не вдасться зібрати необхідну суму, або за наявності надлишку коштів у разі економії. Після оголошення результатів голосування, та погодження максимальної суми, починаємо збір на рахунок ОСББ, протягом двох тижнів після оприлюднення протоколу зборів з результатами. Якщо за цей період буде зібрано хоча-б половину коштів, то замовляємо інвертор(и) та акумулятори, матеріали та монтаж. Далі збираємо решту, за наявності половини коштів, замовляємо сонячні панелі та системи кріплень. Дозволяється тимчасове дофінансування витрат з резервного/ремонтного фондів, але не більше 70% від наявних в цих фондах коштів, з урахуванням що потім решта мешканців все здадуть, та у разі прийняття участі у проекті ГрінДім ця частина може бути повернута в фонд будинку. Дозволяється правлінню приймати рішення по зміні переліку обладнання та робіт, у разі недостатнього фінансування співвласниками. За наявності надлишку коштів після реалізації всіх запланованих заходів, надлишкові кошти будуть зараховані в резервний та ремонтний фонд будинку. За бажанням співвласника, та за письмовим запитом, належний йому відсоток надлишкових коштів може бути врахований для погашення заборгованості по особовому рахунку співвласника з утримання будинку та прибудинкової території |
16 179,28 | 883,39 | 60,02% Рішення прийнято |
||
| Питання за які проголосували, згідно порядку денного | Результат голосування («за»/проти») | Відсоток голосів/ Результат | |||
| «За» | «Проти» | ||||
| 6. Затвердити зміни до статуту ОСББ «Григоренка 12», привести у відповідність до актуального законодавства(посилання на статут: https://tinyurl.com/G12ST140924 ) | 16 453,28 | 36,65 | 61,04% Рішення прийнято |
||
| 7. Затвердити кошторис ОСББ “Григоренка 12”, та розмір обов’язкових внесків на утримання будинку та прибудинкової території, в запропонованій редакції( посилання на кошторис https://tinyurl.com/G12KSH140924 ).
Дозволити правлінню виконувати коригування кошторису, та зміну розміру внесків, в разі збільшення вартості енергоносіїв, збільшення вартості послуг зі сторони постачальників та підрядних організацій, збільшення розміру мінімальної заробітної плати, відрахувань та зборів. Збільшення дозволяється тільки на той розмір, на який здорожчала послуга чи енергоресурс, так як співвласники мають спільно брати участь в утримані будинку, та з метою недопущення перерв у постачанні послуг, чи енергоресурсів |
16 380,67 | 716,70 |
60,77% |
||
| 8. Затвердити, з 01.01.2025р, обов’язкові внески до резервного та ремонтного фондів.
Погодити наступний розмір внесків: 0.5грн/кв.м – в резервний фонд будинку 0.5грн/кв.м – в ремонтний фонд будинку |
16 270,82 | 812,62 | 60,36% Рішення прийнято |
||
| 9. Закрити прибудинкову територію, та встановити систему контролю доступу на прибудинкову територію, з можливістю безперешкодного доступу всіх екстрених служб. |
16 732,91 |
488,03 | 62,08% Рішення прийнято |
||
| 10. Надаємо згоду на отримання прибудинкової території у власність або постійне користування ОСББ «Григоренка 12». Доручити правлінню здійснити всі необхідні дії для отримання прибудинкової території у власність або постійне користування. | 16 664,94 | 427,73 | 61,83% Рішення прийнято |
||
| 11. Погодити звіт правління за попередні періоди, та погодити всі попередні рішення правління, як вірні(в тому числі придбання генератора, обладнання, монтажних робіт, та інше, з резервного та ремонтного фонду ОСББ, які виконувались без залучення додаткових зборів коштів). Погодити всі попередні зміни до кошторису, як такі які були необхідні для належного функціонування будинку. | 16 912,02 | 276,15 |
62,74% |
||
| 12. Заборонити використання квартир в будинку по проспекту Петра Григоренка 12, під гуртожитки, хостели або готелі, далі умовно «ХОСТЕЛ». У разі виявлення таких квартир, скласти акт про неправомірне використання квартири, за підписами голови правління ОСББ «Григоренка 12» та мінімум трьох співвласників. Якщо, комісією, буде зафіксовано, що мешканцями або власниками «ХОСТЕЛУ» було завдано будь якої матеріальної шкоди будинку, обладнанню, чи прибудинковій території, то накласти зобов’язання на власника такої квартири компенсувати відновлення, ремонт, або заміну. Після встановлення факту неправомірного використання житлової квартири, як «ХОСТЕЛУ», заборонити будь який доступ до під’їзду для мешканців такого «ХОСТЕЛУ» або їх гостей, окрім власників або законних представників власника цієї квартири, з метою захисту майна співвласників будинку. |
17 077,49 | 173,38 | 63,36% Рішення прийнято |
||
| 13. Доручити правлінню та голові правління, проводити комплекси з енергоефективності та енергонезалежності будинку, придбання необхідного обладнання, приймати участь від імені будинку у всіх можливих грантових програмах міського або державного значення, задля покращення енергоефективності будинку. | 16 756,68 | 360,29 | 62,17% Рішення прийнято |
||
| 14. До складу правління нових членів не було додано, жодної заявки не надійшло | —— | ———- | |||
| Обрати ревізійну комісію, у складі: | —— | —— | ———- | ||
|
|
1 | Пилипенко Оксана Миколаївна, кв.241 | 15 443,57 | 109,65 | 57,30% Рішення прийнято |
| 2 | Віштака Людмила Віталіївна, кв.359 | 15 417,24 | 172,35 | 57,20% Рішення прийнято |
|
| 3 | Непомнящий Євген Володимирович, кв.88 | 15 417,24 | 109,65 | 57,20% Рішення прийнято |
|
| 15. Погодити встановлення системи контролю доступу до ліфтів в будинку, та камер відеоспостереження. | 14 968,12 | 1 976,55 | 55,53% Рішення прийнято |
||
| 16. Погодити вступ ОСББ «Григоренка 12» до Асоціації ОСББ та ЖБК Дарницького району міста Києва». Надати доручення голові правління ОСББ звернутись з заявою про вступ до Асоціації, а також представляти ОСББ «Григоренка 12» на загальних зборах зазначеної Асоціації. | 16 624,46 | 362,01 | 61,68% Рішення прийнято |
||
Посилання на витяг з протоколу загальних зборів(без персональних даних співвласників): https://tinyurl.com/G12PRT1409
Посилання на статут та кошторис, в пунктах 6 та 7. За бажання отримати паперові копії витягу з протоколу, статуту чи кошторису, зверніться до диспетчера будинку, та залиште заявку на отримання паперових екземплярів.
